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Marshallstr. 1, 14169 Berlin

Beschreibung:
Neubau von zwei freistehenden Wohngebäuden mit vier Vollgeschossen, Keller und Tiefgarage mit Autoaufzug. Die Wohnungen werden jeweils über ein Treppenhaus und einen Aufzug erschlossen. Der Aufzug ermöglicht die Anfahrt des Kellergeschosses mit Übergang zur Tiefgarage aus jedem Geschoss.

Die Gründung erfolgt auf einer Stahlbetonbodenplatte. Die tragenden Außen- und Innenwände bestehen aus Stahlbeton. Die Fassade besteht aus einer horizontal geordneten Kombination aus Putz- und Backsteinoberflächen.

Auftraggeber: Diamona & Harnisch Development GmbH & Co. Marshallstraße KG, Schönefeld
Architekt: Klaus Theo Brenner Stadtarchitektur Brenner Krohm und Partner Architekten, Berlin
Bauleitung: D + H Projektmanagement GmbH, Berlin
Auftragsvolumen: ca. 3,2 Mio Euro netto
Bauzeit Rohbau: Januar 2025 - Februar 2026

Rigistr. 2, 12277 Berlin

Beschreibung:
Erstellung eines 2 geschossigen Neubaus in Stahlbetonskeletbauweise mit einer Stahl-Glas-Fassade.
Auftraggeber: OTTO Life Science Engineering GmbH, Nürnberg
Architekt: Winter Architekten und Sachverständige, Berlin
Bauleitung: OTTO Life Science Engineering GmbH, Berlin
Bauzeit Rohbau: Oktober 2024 - Februar 2025

Dubrowstr. 19, 14163 Berlin

Beschreibung:
Umbau eines Einfamilienhaus und Anbau einer Tiefgarage.
Das bestehende Staffelgeschoss wird zurückgebaut und durch ein neues hohes Walmdach ersetzt. Die bestehende Doppelgarage wird entfernt und durch eine Tiefgarage als Anbau neu erstellt. Der neue Baukörper ruht auf einem Sockel aus Naturstein.

Auftraggeber: Patrik und Kundler, Berlin
Architekt: Dipl.-Ing. Architekt Thomas Baumann, Berlin
Bauleitung: BUZWAN MORELL ARCHITEKTEN, Berlin
Bauzeit Rohbau: September 2024 - April 2025

Mittelstr. 32, 12167 Berlin

Beschreibung:
Umbau und Erweiterung eines Kirchengebäudes.
Auftraggeber: Griechisch-Orthodoxe Metropolie von Deutschland Kirchengemeinde Christi Himmelfahrt Berlin
Planung: Dipl.-Ing Phryni Kumbier-Andree und Dipl.-Ing Klaus Kumbier, Berlin
Bauleitung: Dipl.-Ing Phryni Kumbier-Andree und Dipl.-Ing Klaus Kumbier, Berlin
Auftragsvolumen: ca. 0,7 Mio Euro netto
Bauzeit Rohbau: August 2024 - Juli 2025

Kurstr. 15/16, 10117 Berlin

Beschreibung:
Die vorhandene Bebauung besteht aus zwei strassenseitigen Townhouse-Hälften, die zusammengelegt wurden.
Es werden diverse Teile der Geschossdecken rückgebaut und entweder ergänzt, ertüchtigt oder erneuert. Desweiteren werden diverse Mauerwerkswände im Gebäude ergänzt und/oder ertüchtigt. Das Dachgeschoss erhält ein einheitliches Niveau auf einer neuen Stahl- und Holzkonstruktion. Der Rohbau des Dachgeschosses wird anschließend mit einer Stahl- und Holzkonstruktion neu errichtet.
Auftraggeber: Christ & Company Consulting GmbH, Berlin
Architekt: Schwarz Architekten, Berlin
Bauleitung: Dipl.-Ing. Architekt R.R. Schwarz, Berlin
Bauzeit Rohbau: Dezember 2024 - April 2025

Schlüterstr. 44, 10707 Berlin

Beschreibung:
Neubau eines Büro- und Geschäftshauses mit einer unterirdischen, automatisierten Parkierungsanlage. Das Gebäude besteht aus zwei Untergeschossen und sieben Obergeschossen.

Die Gründung erfolgt auf einer Stahlbetonbodenplatte. Das komplette UG wird als WU-Konstruktion ausgeführt. Die tragenden Außen- und Innenwände bestehen aus Stahlbeton. Nichttragende Innenwände werden aus Metallständerkonstruktionen mit Gipskartonplattenbekleidung und innenliegender Schallschutzdämmung hergestellt.

Auftraggeber: Thomas Bscher Beteiligungsgesellschaft mbH, Köln
Architekt: INGENHOVEN ASSOCIATES GMBH, Düsseldorf
Bauleitung: CK Baubetreuungsgesellschaft mbH, Berlin

Alt-Lankwitz 74, 12247 Berlin

Beschreibung:
Neubau eines unterkellerten Mehrfamilienhauses mit 11 Wohneinheiten. Das Haus wird ein 4-geschossiger Massivbau.

Gegründet wird das Haus auf einer Stahlbetonbodenplatte. Die gesamte Kelleraußenwand ist als WU-Konstruktion, weiße Wanne, geplant. Alle Wohnungstrennwände und tragenden Innenwände werden in Kalksandsteinmauerwerk hergestellt.

Auftraggeber: Fuchs Massivhaus GmbH & Co. KG, Kleinmachnow
Architekt: Fuchs Massivhaus GmbH & Co. KG, Kleinmachnow
Bauleitung: Fuchs Massivhaus GmbH & Co. KG, Kleinmachnow
Bauzeit Rohbau: Juni 2024 - Oktober 2024
Baudoku: https://baudoku.1000eyes.de/cam/fuchs1/00408CE8C396/responsive.html

Ebertystraße 25, 10249 Berlin

Beschreibung:
Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses bestehend aus einem Kellergeschoss, Erdgeschoss, sechs Obergeschossen und Penthouse.

Die Gründung und das Untergeschoss werden in Stahlbeton als WU-Konstruktion (Weisse Wanne) erstellt. Das Tragwerk der Geschosse, bestehend aus Außen- und Innenwänden, Stützen und Decken, wird aus Stahlbeton in Fertigteil-, Halbfertigteil und in Ortbetonbauweise kombiniert mit KS-Mauerwerk errichtet. Die Dachdecken werden als gefälleloses Dach aus wasserundurchlässigem Stahlbeton ausgeführt.

Auftraggeber: RB Real Berlin Projektentwicklung GmbH, Berlin
Bauleitung: SWP Projektmanagement GmbH, Berlin
Bauzeit Rohbau: Juli 2024 - Juni 2025

Schweinfurthstr. 86, 14195 Berlin

Beschreibung:
Umbau eines zweigeschossigen Einfamilienhauses mit Dach, Keller und einem Garagengebäude.

Architekt: Kahlfeldt Architekten PartG mbB, Berlin
Bauleitung: Kahlfeldt Architekten PartG mbB, Berlin
Auftragsvolumen: ca. 1,1 Mio Euro netto
Bauzeit Rohbau: Juni 2023 - November 2024

Bettinastraße 11a, 14193 Berlin

Beschreibung:
Neubau eines Wohnhauses mit Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss mit Terrasse sowie einer anliegenden Tiefgarage mit Rampe als Zufahrt.

Auftraggeber: Hauenstein & Co Grundstücksgesellschaft 1 mbH, Berlin
Architekt: Jo Klein Architekten, Berlin
Bauleitung: Ingenieurbüro Matthias Alm GmbH, Berlin
Auftragsvolumen: ca. 0,6 Mio Euro netto
Bauzeit Rohbau: Juni 2024 - April 2025

Roscherstraße 16, 10629 Berlin

Beschreibung:
Neubau eines Wohngebäudes mit Tiefgarage. Das neue Wohngebäude besteht aus einem Kellergeschoss als Stahlbeton-WU-Konstruktion mit Tiefgarage, Erdgeschoss, 5 Obergeschossen und einem Dachgeschoss als Staffelgeschoss. Der neue Baukörper besteht aus einem parallel zur Straße liegenden Quergebäude und einem Seitenflügel im Innenhof.

Bauherr: FINEPLUS R16 Projekt GmbH, Berlin
Architekt: welter+welter partnerschaft von architekten mbB BDA, Berlin
Bauleitung: TPMT Architekten GmbH, Berlin
Bauzeit Rohbau: September 2023 - Februar 2025

Holzmarktstraße 4, 14467 Potsdam

Beschreibung:
Neubau eines Wohngebäudes mit Tiefgarage und Erweiterung eines Bestandswohngebäudes. Das neue Massivgebäude besteht aus vier Obergeschossen mit zwei Eingängen inklusive dem angeschlossenen Treppenhaus und Aufzug. Das Untergeschoss und Erdgeschoss bildet ein geschlossenes L-förmiges Sockelbauwerk. Ab dem 1. Obergeschoss teilt sich das Haus in zwei Gebäudeteile auf. Das Dachgeschoss ist ein zurückgesetztes Staffelgeschoss mit geneigten Massivdecken.

Das Flachdach wird als Warmdachkonstruktion auf einer Stahlbetonplatte und die Decken als zweiachsig gespannte, durchlaufende Stahlbetondecken ausgeführt. Die Außenwände und Wohnungstrennwände werden teilweise aus Stahlbeton errichtet.

Auftraggeber: PSD Bank Berlin-Brandenburg e.G., Berlin
Architekt: Gewers Pudewill, Berlin
Bauleitung: Ernst² Architekten AG, Berlin
Auftragsvolumen: ca. 1,6 Mio Euro netto
Bauzeit Rohbau: August 2023 - November 2024

Franklinstraße 11-14, 10587 Berlin

Beschreibung:
Neubau "GEM" eines Bürogebäudes mit 5 Vollgeschossen und einer über die ganze Dachfläche erstreckenden Dachterrasse. Der Neubau verfügt über kein eigenes Treppenhaus, sondern schließt auf jedem Geschoss über einen Brandwanddurchbruch an das Treppenhaus vom Nebengebäude an.
Das neue Gebäude besteht auf Stahlbetonstützen in einem Achsraster, die die Betonkassettendecken tragen.
Dazu wird das Bestandsgebäude F20 saniert und um ein neues Dachgeschoss erweitert. Die historische Bausubstanz aus Ziegelmauerwerk mit preußischen Kappendecken bleibt erhalten und wird instandgesetzt. Das Treppenhaus wird um zwei Ebenen mit einem umschließenden Ringbalken ergänzt, die Treppe samt Podesten auf Stahlbau-Trägern erweitert.
Das neue Dachgeschoss in Holzbauweise mit Galerie und Klinkerfassade wird als Bürofläche genutzt. Alle Bodenplatten im Bestandsgebäude F20 werden aus Stahlbeton neu errichtet.

Bauherr: Gebauer Höfe Liegenschaften GmbH, Berlin
Architekt
Neubau und DA:
LINIE CREUTZFELDT Architekten PartGmbH, Berlin
Architekt
Bestandsgebäude bzw. Bodenplatten:
Thomas Hillig Architekten GmbH, Berlin
Bauleitung: HaRoCo GmbH, Duisburg
Auftragsvolumen: ca. 1,2 Mio Euro netto
Bauzeit Rohbau: Mai 2023 - Mai 2025

Zossener Straße 55-58, 10961 Berlin

Beschreibung:
Auf dem Grundstück Zossener Str. 55-58 befindet sich ein Gewerbekomplex bestehend aus Vorderhäusern, Seitenflügeln und Quergebäuden. Die drei Neubauten werden an die zwei bestehenden Gebäude komplett angeschlossen. Der Bestand wird aufgestockt. Die geplante 5-geschossige Bebauung mit einem Dachgeschoss orientiert sich an den Traufhöhen der Nachbargebäude auf der Süd- und Ostseite.

Die Gebäude werden in einer hypridbauweise aus Stahlbeton, Holzbau und Stahlbau errichtet. Das UG bis EG sowie die Treppenhauskerne und aussteifende Elemente in Stahlbeton in Ort- und Fertigteilbauweise. Die OGs Neubau wie Bestand (Aufstockung) in Holzbauweise mit aussteifenden Elementen aus Stahl.

Bauherr: GSG Gewerbehöfe Berlin 5. GmbH & Co. KG, Berlin
Architekt: Thomas Hillig Architekten GmbH, Berlin
Bauleitung: emproc Bauprojektmanagement GmbH & Co. KG, Berlin
Auftragsvolumen: ca. 10,5 Mio Euro netto
Bauzeit Rohbau: Juli 2022 - Januar 2025